Een huis kopen of renoveren,
uitgelegd zoals het is.
Volledig vrijblijvend en puur informatief.
Een beter EPC? De labelpremie is niet meer vanzelfsprekend.
Sinds 1 juli 2026 kan je de EPC-labelpremie alleen nog aanvragen met een goedgekeurde en geldige activatie bij Fluvius van vóór 2025. Een oud EPC alleen volstaat niet.
Check de overgangsregelingBijblijven in drie pijlers
Actuele regels en praktische uitleg. Per bericht zie je de broncontrole en of het om geldende regels, een deadline of een voorstel gaat.
2% verkooprecht in 2026: je domicilie is geen formaliteit
Binnen drie jaar domiciliëren én minstens één jaar ingeschreven blijven: dit moet elke koper weten.
Broncheck: Lees het berichtNieuw in 2026: warmteverlies wordt zichtbaarder in je EPB-dossier
Vergelijk niet alleen de prijs van een warmtepomp, maar ook het vermogen en de aannames achter de offerte.
Broncheck: Lees het berichtEPC-labelpremie sinds juli 2026: alleen nog geldige oude trajecten
De deadline is voorbij. Controleer of jouw activatie van vóór 2025 onder de overgangsregeling valt.
Broncheck: Lees het berichtWaar moet je op letten
Bij een aankoop van je huis?
Label F kost je zes jaar
Het EPC staat verplicht in elke advertentie. Bij label E of F moet je binnen zes jaar naar minstens D.
Dat is geen advies, dat is een verplichting die je meekoopt.
De vraagprijs is niet je totaalbudget
Verkooprecht, notariskosten, aktekosten en dossierkosten voor je lening: de prijs op de advertentie is nooit de prijs die je betaalt. Reken dat verschil vooraf uit, niet achteraf.
Lees de volledige gids →Zes attesten, één dossier
EPC, elektrische keuring, bodemattest, asbestattest, stedenbouwkundige info en overstromingsinfo. Ze zijn verplicht bij de verkoop en vertellen je meer dan de foto’s.
Lees de volledige gids →Kijk verder dan de verf
Vocht, het dak, de elektriciteit en het schrijnwerk bepalen wat je de komende jaren betaalt. Een frisse laag verf verbergt veel, een goede rondgang niet.
Lees de volledige gids →Wat heb je binnen bereik?
School, winkel, openbaar vervoer en snel internet: het lijkt bijzaak tot je er elke dag mee zit. Check wat er echt in de buurt ligt voor je tekent.
Lees de volledige gids →Je koopt ook de buurt
Overstromingsgevoeligheid, geluid, toekomstige bouwplannen: de ligging verander je nooit meer. Het huis wel.
Lees de volledige gids →In welke volgorde renoveer je?
Begin bovenaan
- Hier gaat de meeste warmte weg
- Verdient zichzelf het snelst terug
- Vaak binnen één week gedaan
Maak het huis dicht
- Muren, vloer en ramen
- Ventilatie hoort erbij
- Bekijk ramen en isolatie samen
Nu pas de installatie
- Warmtepomp of nieuwe ketel
- Zonnepanelen
- Een kleiner toestel volstaat nu
Doe je het omgekeerd, dan koop je een verwarming voor een huis dat nog niet bestaat. In een slecht geïsoleerd huis moet een warmtepomp zo hard draaien dat je factuur hoger uitvalt dan met je oude ketel.
Veelgestelde vragen
Nog vragen? Neem contact met ons op.
