Deel deze tool
Deel de gratis calculator. Je afmetingen en berekening worden niet meegestuurd.
Een nieuw dak.
Wat mag dat kosten?
Nieuwe pannen, een plat dak of meteen mee isoleren? Maak je plannen concreet met een eerste prijsindicatie voor jouw dak.
Eerst even rekenen.
Dan pas beslissen.
Zonder e-mail of registratie
Dit is je prijsindicatie.
Helemaal vrijblijvend.
Waarom kan een offerte afwijken?
De raming loopt van het minimumscenario tot dat minimum plus 20% planningsmarge. Die marge is geen gegarandeerd plafond. De volledige prijsvork uit onze bronbedragen is —, inclusief btw. Ondergrond, materiaal en uitvoering moeten ter plaatse beoordeeld worden.
Je hebt je keuzes aangepast. Bereken opnieuw voor een actuele uitsplitsing.
Voorzie wat ruimte.
De bovenkant van je raming bevat al 20% planningsmarge op het minimum. Voor verborgen gebreken of uitgesloten werken kan meer nodig zijn.
Minimum + 20% planningsmargeNiet inbegrepen: asbest, nieuwe draagstructuur, onderdak en lattenwerk, dakramen, goten, schouwen, zonnepanelen en binnenafwerking. Premies zijn niet afgetrokken. Dit is een budgetraming, geen offerte.
Wat kost je renovatie per maand?
Simuleer een lening met je eigen bedrag, rente en looptijd. Je ziet meteen je maandelijkse afbetaling.
Pas het bedrag aan als je een deel zelf betaalt.
Bereken bovenaan je renovatie om het hoogste bedrag van die raming over te nemen.
4,7% is een invulvoorbeeld, geen actueel aanbod. Gebruik de vaste rentevoet van jouw kredietvoorstel, zonder bijkomende kosten.
Voorbeeldlening · 120 maanden
- Geleend bedrag
- —
- Totale rente
- —
- Totaal terug te betalen
- —
Een langere looptijd verlaagt meestal het maandbedrag, maar verhoogt de totale rente.
Indicatieve simulatie met een vaste nominale jaarrente en gelijke maandtermijnen; de eerste betaling volgt na één maand. Dossierkosten en verzekeringen zijn niet inbegrepen. Bedragen zijn afgerond, de laatste termijn kan afwijken. Dit is geen kredietaanbod of berekening van het jaarlijks kostenpercentage (JKP). Je kredietgever bepaalt de werkelijke voorwaarden en toegestane looptijd.
Wat kost een dakrenovatie per m²?
De kostprijs van een dakrenovatie hangt af van de dakvorm, dakoppervlakte, bedekking en isolatie. Betonpannen, keramische pannen en natuurleien passen bij een hellend dak. Voor een plat dak berekent deze tool EPDM of bitumen. Een nieuwe bedekking is slechts één deel van de factuur: afbraak, bereikbaarheid en aansluitingen spelen ook mee.
Richtprijzen in één oogopslag
Materiaal en plaatsing, zonder nieuwe isolatie, voorbereiding, werfinrichting of btw.
| Afwerking | Prijs per m² |
|---|---|
| Betonpannen | € 55–85 |
| Kleidakpannen | € 75–120 |
| Natuurleien | € 90–150 |
| EPDM | € 55–95 |
| Bitumen | € 40–70 |
Nieuwe isolatie: + € 40–80/m². Afbraak zonder asbest: + € 15–30/m². Werfinrichting: € 600–1.500, bij moeilijke toegang € 1.500–3.500. Alle bedragen excl. btw.
Zo bereken je de oppervlakte
Vul de breedte, hoogte tot de dakrand en diepte in. Gebruik voor breedte en diepte de horizontale dakmaten inclusief overstek. Geef daarna de nokhoogte boven de dakrand op. De calculator leidt de schuine lengte af uit de hoogte en de horizontale overspanning. Bij een zadeldak tellen beide vlakken mee. Bij een plat dak is breedte × diepte voldoende. De nokrichting bepaalt de overspanning en kan bij dezelfde nokhoogte de berekende dakoppervlakte veranderen.
Isoleren en vernieuwen combineren
De isolatieoptie is een stelpost voor een standaard isolatieopbouw langs buiten, passend bij het daktype. De juiste dikte, het dampscherm en de aansluitingen hangen af van je bestaande dak. Laat de constructie vooraf beoordelen; verborgen houtrot kan het budget sterk veranderen.
Dakisolatie: mogelijkheden en aandachtspunten →Een concreet rekenvoorbeeld
Een zadeldak van 8 × 10 meter, met de nok van voor naar achter en 3 meter boven de dakrand, heeft 100 m² dakoppervlakte. Betonpannen, buitenisolatie, afbraak en normale bereikbaarheid geven een raming van € 14.036 tot € 16.844 inclusief 21% btw. De bovenkant is het berekende minimum met 20% planningsmarge. Een echte offerte kan hoger uitvallen.
Hoe komt de raming tot stand?
We rekenen met de laagste richtprijs per gekozen werkpost, je netto oppervlakte, werfinrichting en de gekozen btw. De getoonde raming loopt van dat berekende minimum tot 120% daarvan. De extra 20% is een planningsmarge, geen gegarandeerde maximumprijs. Er komt geen tweede buffer bovenop. Bedragen zijn afgerond op hele euro’s. De volledige prijsvork uit de bronbedragen blijft beschikbaar bij de toelichting; offertes kunnen hoger uitvallen. Er wordt geen premie of korting afgetrokken.
De raming geldt voor een eenvoudig rechthoekig plat dak, symmetrisch zadeldak of lessenaarsdak op een bruikbare constructie. Nieuwe draagstructuur, onderdak en lattenwerk, asbestverwijdering, dakramen, dakkapellen, goten, schouwen, zonnepanelen en binnenafwerking zijn niet inbegrepen.
De kleur is alleen een visuele keuze en heeft geen prijstoeslag in dit model. Vraag specifieke kleuren, merken en afwerkingen apart na.
6% of 21% btw?
We starten voorzichtig met 21%. Volgens FOD Financiën kan 6% gelden voor bepaalde renovatiewerken aan een woning van minstens 10 jaar die hoofdzakelijk privé wordt gebruikt. De aannemer moet de materialen leveren en plaatsen en rechtstreeks aan de eindgebruiker factureren. Alleen de leeftijd van de woning volstaat dus niet.
Laat het tarief en de geschiktheid van je werken bevestigen. Zelf aangekochte materialen vallen niet onder dit verlaagde renovatietarief.
Bekijk de voorwaarden bij FOD Financiën ↗Bronnen, aannames en datum van controle
Redactioneel rekenmodel gepubliceerd op 19 oktober 2026. Prijsbronnen en btw-informatie gecontroleerd op 19 oktober 2026. De prijsvorken zijn afgeronde oriëntatiewaarden uit gepubliceerde prijsinformatie, geen offertes of garantie op een marktprijs. Isolatie, voorbereiding en werfinrichting zijn afzonderlijke redactionele stelposten. De bronnen hanteren niet allemaal dezelfde inbegrepen werken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een nieuw dak van 100 m²?
Met betonpannen, buitenisolatie, afbraak van bedekking zonder asbest en normale bereikbaarheid geeft dit model € 14.036 tot € 16.844 inclusief 21% btw: het berekende minimum tot dat minimum plus 20% planningsmarge. Dit is geen offerteplafond. Nieuwe draagstructuur, onderdak, latten, goten en bijzondere details zijn niet inbegrepen.
Is de oppervlakte van mijn woning ook mijn dakoppervlakte?
Bij een hellend dak is het dakoppervlak groter dan het horizontale grondvlak. De calculator rekent de helling mee. Bij een eenvoudig plat dak gebruik je de horizontale afmetingen, inclusief de overstek.
Zijn asbestverwijdering en een nieuwe dakconstructie inbegrepen?
Nee. De afbraakoptie geldt alleen voor gewone bedekking zonder asbest. Asbest, draagstructuur, onderdak en lattenwerk vragen een aparte beoordeling en offerte. Bij een oud dak kunnen die posten een groot deel van het totaal zijn.
Kan ik EPDM met dakpannen vergelijken?
Je kan beide scenario’s berekenen door van daktype te wisselen. De tool toont alleen materialen die bij het gekozen daktype passen. De draagconstructie veranderen om van een plat naar een hellend dak te gaan is niet inbegrepen.
Is deze calculator echt gratis en zonder e-mail?
Ja. Je ziet je volledige prijsindicatie zonder e-mailadres, telefoonnummer of account. Je vraagt geen offerte aan en wordt niet gecontacteerd. Je kan vrij aanpassen en opnieuw berekenen.
Zijn btw en premies meegerekend?
De calculator toont btw als aparte post en gebruikt standaard 21%. Je kan 6% kiezen wanneer je aan de voorwaarden voldoet. Bij renovatie gaat het onder meer om een woning van minstens 10 jaar, hoofdzakelijk privégebruik en levering en plaatsing door de aannemer, rechtstreeks gefactureerd aan de eindgebruiker. Laat je aannemer de toepassing bevestigen. Premies worden niet afgetrokken.
Hoe betrouwbaar is de prijsindicatie?
Dit is een oriënterende budgetraming op basis van gepubliceerde richtprijzen en redactionele stelposten, geen offerte of gemeten marktgemiddelde. Regio, materiaalkeuze, kleine werkoppervlaktes en verborgen gebreken kunnen de werkelijke prijs sterk veranderen. Vraag voor een beslissing meerdere gedetailleerde offertes na een plaatsbezoek.
Hoe is de getoonde raming berekend?
We tellen de laagste richtprijzen van de gekozen werkposten, werfinrichting en btw op. De raming loopt van dat minimum tot 120% daarvan. Die 20% is een gekozen planningsmarge, geen garantie dat een offerte erbinnen valt. De volledige prijsvork uit de bronbedragen staat in de toelichting. Er wordt geen bijkomende buffer bovenop de getoonde raming geteld.
Hoe berekent de leningsimulator mijn maandbedrag?
Je vult je leenbedrag, vaste jaarlijkse rente en aantal maanden in. We rekenen met gelijke maandtermijnen en een maandrente van de nominale jaarrente gedeeld door twaalf. Bij 0% rente delen we het bedrag door het aantal maanden. De standaard 4,7% is een invulvoorbeeld, geen actueel aanbod. Dossierkosten en verzekeringen zijn niet inbegrepen; dit is geen JKP-berekening. Je bank bepaalt de werkelijke voorwaarden.
Reken verder. Lees je in.
Je hoeft vandaag nog niets te beslissen.
