De renovatieplicht uitgelegd: wat label E of F echt betekent
Wie vandaag een energieverslindende woning koopt, koopt ook een verplichting. Zo weet je vooraf waar je aan begint.
Wat de plicht inhoudt
Koop je in Vlaanderen een woning of appartement met EPC-label E of F, dan ben je verplicht om binnen zes jaar na de aankoop naar minstens label D te renoveren. De teller start bij de notariële akte.
Haal je de deadline niet, dan riskeer je een administratieve geldboete en blijft de verplichting gewoon bestaan. Het is dus geen vrijblijvende richtlijn.
Wat kost de sprong naar label D?
Vaak minder dan gevreesd. Het EPC-rapport bevat aanbevelingen met richtprijzen, en de sprong van F naar D lukt in veel woningen met dakisolatie plus beter glas of een efficiëntere verwarming.
Vraag bij de bezichtiging het volledige EPC-rapport op en neem de aanbevolen werken mee in je bod. Zo betaal je niet twee keer: één keer bij aankoop en één keer bij de verplichte renovatie.
Zo pak je het aan
Een haalbaar stappenplan:
- Lees het EPC-rapport en lijst de aanbevolen werken op
- Volg de renovatievolgorde: eerst dak, dan schil, dan techniek
- Check premies, 6% btw en Mijn VerbouwLening vóór je start
- Laat na de werken een nieuw EPC opmaken als bewijs
Officiële bronnen
Veelgestelde vragen
Nog vragen? Neem contact met ons op.
Blijf op de hoogte van wat er echt verandert.
Kies je thema's en we mailen je alleen wanneer het ertoe doet.
